Boris Bayer over het A&B-huis: ‘Ik ga er iets knetter moois van maken’

Vandaag maakte de redactie van de Voorschotense Krant persoonlijk kennis met de toekomstige eigenaar van het Ambachts- en Baljuwhuis, de Wassenaarse vastgoed ondernemer Boris Bayer. ‘Natuurlijk ben ik behoorlijk teleurgesteld over de negatieve verhalen die over mij rondgaan maar ik heb begrip voor de emotie die de verkoop van het pand in Voorschoten met zich mee heeft gebracht.

Dat de gemeente Voorschoten heeft besloten het Ambachts- en Baljuwhuis te verkopen, is nu een beslissing geworden die over mijn hoofd met de Voorschotense gemeenschap wordt uitgevochten. Dat is wel jammer. Ook vind ik het vervelend dat de voorwaarden die volgens het legaat op het pand rusten via mij worden uitgespeeld.

Achteraf gezien heb ik spijt dat ik, voor dat ik überhaupt officieel eigenaar ben, al interviews heb gegeven en mijn woorden niet altijd correct zijn weergegeven. Waar het om draait is, dat ik hoorde dat het Ambachts- en Baljuwhuis te koop kwam en ik daar vervolgens een goed bod op heb uitgebracht. Natuurlijk wil ik daar ook rendement van hebben, beleggen in vastgoed mag niet bijleggen in vastgoed worden. Maar het is mijn intentie is om er echt iets knetter moois van te maken want het renoveren van monumentale panden heeft mijn interesse, ik kan wel zeggen mijn werk is mijn hobby.’

Aan de verkoop van het pand heeft de gemeente Voorschoten verschillende eisen gesteld. Vanwege het legaat dat op het pand rust is de publieke functie voor het pand van belang. ‘In hoeverre er invulling aan de eis met betrekking tot de publieke functie kan worden gegeven en of het inderdaad een restaurant of boutique hotel zal worden, daar kan ik nu nog niets over zeggen’, zegt Bayer. ‘Eerst moet de koopovereenkomst getekend worden, zodra de overdracht heeft plaatsgevonden kunnen wij aan de slag en kan ik ook met de huidige huurder Jos Kriek in gesprek over de toekomst van het Ambachts- en Baljuwhuis. Dat hij als huurder de zaak voortzet acht ik niet uitgesloten, maar we moeten het wel eens worden, want de huidige huurprijs staat niet in verhouding tot de waarde van het pand’.

Aan de verbouwing van het pand worden vanwege de monumentale status hoge eisen gesteld. ‘Daar moeten wij ons aan houden. Aan de buitenkant mag niets worden veranderd, ook plannen voor een interne verbouwing moeten worden goedgekeurd. Maar ik heb veel ervaring met de renovatie van rijksmonumenten en architect Bob van Beek, van Götz & Van Beek architecten, die mijn plannen gaat uitwerken, is gespecialiseerd in de herinrichting en renovatie van monumentale panden en rijksmonumenten.’

De buitenkant van het A&B zal voor de toekomst behouden blijven, maar wat er binnen in het pand zal gaan gebeuren, daar is nog geen duidelijkheid over. ‘Natuurlijk moet de investering rendabel zijn, aan de andere kant, geld op de bank kost alleen maar geld, dit pand vormt een prachtige aanwinst op mijn vastgoedportefeuille’, besluit toekomstig eigenaar Boris Bayer het kennismakingsgesprek.