Hoe isoleer ik een doorzonwoning uit 1977?

4 december 2025, 16:00 Algemeen Regio nieuws

Donald Huigen, een van de leden van de Duurzaamheidstafel, steekt graag zelf de handen uit de mouwen om zijn 50 jaar oude huis in Noord Hofland te verduurzamen. Hij doet hieronder verslag.

Ik woon in een hoekhuis, een doorzonwoning gebouwd in 1977. Na spouwmuur isolatie, HR++ glas, vloerisolatie (tonzon) en zonnepanelen hebben we inmiddels energielabel C. 

Daarmee komt de woning redelijk overeen met een groot gedeelte van de grondgebonden woningen in Voorschoten die in de vorige eeuw zijn gebouwd en vergelijkbare isolatiemaatregelen hebben laten uitvoeren, veelal zonder veel overlast.

Maar nu ben ik toe aan het dak. De zolder wordt veel gebruikt als slaap- of studeerkamer en is netjes afgetimmerd en ingericht. Als je het dak wilt isoleren moet je dus eerst wat slopen en daarna opnieuw inrichten, hetgeen heel wat extra gedoe, uren en kosten met zich meebrengt.

Ik ben de zolder gaan isoleren met PIR platen: lichte kunststof platen die uitstekend isoleren en alle vocht buiten houden. Veelal is er bergruimte achter knieschotten. Die kun je niet zomaar weghalen omdat ze deel uitmaken van de dakconstructie. Daarmee kost het heel wat extra uren om de PIR platen te plaatsen. (Met mijn 1,92 meter heb ik heel wat krachttermen gebruikt). De dakspanten zijn 9 cm breed en dat is daarmee in de praktijk de maximale dikte van de PIR. Nieuwbouw heeft ca 20 cm dakisolatie.

Dakkapel
Als een dakkapel ook uit de vorige eeuw stamt, is die nauwelijks geïsoleerd. De aanleiding voor mijn actie was het plaatsen van een nieuwe goed geïsoleerde dakkapel, met een dak en wanden die behoorlijk dik zijn en dus niet aansluiten op de bestaande constructie. Als je het netjes wil maken zit je aan een verlaagd plafond vast (met extra isolatie).

De PIR platen zelf kosten ca € 1000, maar ik ben een paar honderd uur plus materiaalkosten kwijt aan slopen, isoleren en renoveren. Mijn eigen uren zijn gratis, maar een aannemer rekent al gauw € 60 per uur. Bottom line: het isoleren van het dak van een woning uit de vorige eeuw is goed te doen (maar kost wel meer gedoe en geld dan de media en de isolatiebedrijven ons doen geloven). Daarmee wordt het een stuk behaaglijker en beter te verwarmen.

Glas
Verder isoleren van zo’n doorzonwoning wordt complex en kostbaar. Zo’n woning heeft veel glas dat je kunt vervangen door triple (drie lagen) HR+++ glas, maar dat betekent vaak ook nieuwe kozijnen. Dat heeft vooral zin als je ook de buitenmuren beter isoleert. Die hebben wel een spouw, maar die is slechts 7 cm breed. Wanneer je zo’n muur op nieuwbouw niveau zou willen brengen moet er binnen of buiten een voorzetwand/gevel komen. Daar denk ik nog even over na!

Reageren? Welkom! Mail naar: duurzaamheidstafelvoorschoten@gmail.com.

Op 11 oktober was er in Voorschoten de open duurzame huizen middag. Enkele tientallen bezoekers kregen een kijkje achter de voordeur bij bewoners die hun huis stap voor stap hebben verduurzaamd. Van isolatie tot zonnepanelen, van warmtepomp tot slimme ventilatie: de voorbeelden waren divers en inspirerend. Organisatie: Voorschoten-Infrarood en de Energiecoöperatie Voorschoten.