AVN: bouw recreatiewoningen Vlietland niet vergunningvrij

(Persbericht AVN) De Algemene Vereniging voor Natuurbescherming (AVN), die al 100 jaar opkomt voor de natuur in onze regio, waarschuwt dat de voorgenomen bouw van ruim honderd recreatiewoningen in natuur- en recreatiegebied Vlietland ten onrechte door gemeente Leidschendam-Voorburg als vergunningvrij wordt bestempeld. Ook betreurt de AVN dat de provincie Zuid-Holland dit standpunt van de gemeente slechts voor kennisgeving aanneemt. En niet als eigenaar van het gebied haar eigen verantwoordelijkheid neemt om een eigen toets op de vergunningplicht uit te voeren. 

Aldus betoogde AVN-portefeuillehouder Vlietland Sander Wennekers woensdag als inspreker bij de Commissie Ruimte en Milieu van Provinciale Staten.

Vergunningvrij bouwen is hier juridisch onhoudbaar
Volgens de AVN is de zogenoemde bruidsschatregeling van de Omgevingswet, op grond waarvan de gemeente de voorgenomen bouw vergunningvrij verklaart, niet bedoeld voor grootschalige, samenhangende bouwprojecten zoals een recreatiepark. “Deze regeling is een uitzonderingsregel. De norm is vergunningplicht”, aldus de vereniging. De AVN stelt dat bij geraadpleegde juristen ernstige twijfel bestaat over het standpunt van de gemeente.

Er is sprake van een samenhangend project
Daarbij is de bruidsschatregeling geschreven voor individuele bouwwerken, en niet voor de gefaseerde realisatie van meer dan honderd recreatiewoningen. Het feit dat de projectontwikkelaar een beroep doet op hun bouwrecht conform het bestemmingsplan uit 2005 bewijst dat er ook nu sprake is van een samenhangend project. En dan is een gemeentelijke omgevingsplanvergunning vereist.

Wat staat er op het spel?
Vlietland is belangrijk voor de natuur en voor de inwoners in de wijde omgeving. Volgens de AVN dreigt bij het overslaan van een vergunningprocedure niet alleen aantasting van natuur en landschap, maar ook het wegvallen van inspraak voor omwonenden en maatschappelijke organisaties. Dat vergroot de kans op onomkeerbare schade en op juridische conflicten.

Provincie kan zich niet verschuilen achter de gemeente
Vlietland is eigendom van de provincie Zuid-Holland. “En van de grondeigenaar mag verwacht worden dat deze zich een eigen oordeel vormt over wat er in haar gebied gebeurt. Zeker in dit gebied met grote natuur- en recreatiewaarden”, aldus in inspreker. De AVN roept Gedeputeerde Staten op om een eigen toets op de vergunningplicht voor de voorgenomen bouw in Vlietland uit te voeren, en mede op basis daarvan een eigen oordeel te geven.