Nieuwbouw op terrein voormalige Vlietschool stapje dichterbij

De gemeenteraad heeft vorige week unaniem een verklaring van geen bedenkingen afgegeven voor de bouw van 24 woningen op het terrein van de voormalige Vlietschool aan de Prof. Einsteinlaan 5. De plannen liggen van 19 juli tot en met 29 augustus 2023 ter inzage. 

De school staal al tientallen jaren leeg en werd de laatste jaren anti-kraak bewoond. Eigenaar is Niersman Projectontwikkeling dat het terrein in 2018 kocht. Inmiddels zijn er twee avonden geweest voor omwonenden waarin de plannen uiteengezet werden voor 7 appartementen waarvan 6 sociale huur, 17 grondgebonden huurwoningen in de vrije sector (huurprijzen zijn nog niet bekend) en 26 parkeerplaatsen. Het appartementencomplex is vier verdiepingen hoog en komt op de hoek met de Lord Baden Powellweg. 

‘Alle woningen krijgen hoogwaardige isolatie tegen het verkeerslawaai. Ook krijgen de grondgebonden woningen een systeem waarin het hemelwater opgevangen kan worden’, vertelt een woordvoerder van Niersman. ‘Dat kan dan gebruikt worden om bijvoorbeeld het toilet mee door te spoelen. Dit zorgt voor minder direct hemelwater in het riool maar ook een besparing op het gebruik van schoon drinkwater.

Het platte dak van het appartementencomplex en de bergingen in de tuinen worden beplant met sedum en in de voortuinen worden hagen geplant. De rest van de tuinen wordt door de toekomstige bewoners ingericht.’

De stijl kan omschreven worden als modern dorps en lijkt veel op de nieuwbouw appartementen aan de overkant van de Einsteinlaan.

Opvallend was de procedure waarmee Niersman toestemming voor de plannen vroeg. ‘Bij een verklaring van geen bedenkingen is gelijk het bestemmingsplan gewijzigd’, aldus de woordvoerder. ‘Daar was wel een raadsbesluit voor nodig. Dat is er nu, na publicatie volgt de zienswijze periode. Als er voor 29 augustus geen bezwaren binnenkomen, starten we met de technische uitwerking. Dat heeft wel even tijd en planning nodig, we kunnen nog niet zeggen wanneer de schop de grond in gaat maar het project is wel een stapje dichterbij.’ 

De volledige plannen worden vanaf 19 juli bekend gemaakt via www.officielebekendmakingen.nl en kunnen worden ingezien op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Niersman Projectontwikkeling is ook eigenaar van het stuk grond op de hoek van de Raadhuislaan en de Einsteinlaan. De plannen daarvoor worden later bekend gemaakt.