Werk aan Buitenplaats Bijdorp duurt tot 2027

In de volksmond zal het waarschijnlijk altijd wel ‘het klooster’ blijven maar officieel is de naam ‘Buitenplaats Bijdorp’. Het landgoed dat de Zusters Dominicanessen bijna 150 jaar beheerden is vorig jaar overgedragen aan de erfpachter De Vrije Blick. Giel van Wijk en Jos Verhulst van CityBeats dragen zorg voor de ontwikkeling en coördinatie van het project dat 186 woningen bevat en in 2027 klaar moet zijn. 

De gemiddelde leeftijd van de Zusters van de Congregatie van de Heilige Catharina van Siëna ligt ver boven de negentig. Nieuwe zusters komen er niet meer bij en de congregatie nadert haar voltooiing. Grootste zorg van de Zusters was het landgoed, wat moest daar mee gebeuren? 

In 2019 werden tijdens een openbare bijeenkomst ideeën aan inwoners gevraagd aan de hand van de voorwaarden van de Zusters die graag de regie hielden. Dat resulteerde in een plan om te wonen, werken, leven en leren vanuit het gedachtegoed van gezamenlijkheid, naastenliefde en gastvrijheid. 

“De combinatie van natuurbeheer, nieuwe woningen en zorgvoorzieningen én behoud van cultuurhistorische elementen maakt dit tot een bijzondere plek”, zeggen Giel van Wijk en Jos Verhulst. “Het grootste deel van het klooster wordt gerenoveerd. Alleen de zijvleugel met de minst monumentale waarde, het nieuwe pensionaat en de recentere aanbouw ‘Haagdorp’ worden gesloopt voor nieuwe woningen.
Voor de bijgebouwen op het landgoed zijn restauratieprojecten gaande. Zo wordt de voormalige wasserij verbouwd naar woningen en er zijn plannen voor een nieuwe Oranjerie. Ook de historische Oranjerie en Tuinmanswoning worden grondig gerestaureerd. In totaal komen er 186 sociale-, midden- en vrije sector huur, koop en zorgwoningen en diverse voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes. Ook voor de Zusters die er nu wonen. Zij vinden uiteindelijk een plek in de nieuwbouw, het Kloosterhof, aan de zuidzijde op de begane grond.”

In het gerenoveerde klooster komen voor Marente 50 zorgwoningen. De nieuwbouwappartementen worden gebouwd in verschillende categorieën en afmetingen. Dit worden onder andere 44 sociale huurwoningen om betaalbare huisvesting te bieden.

“Op dit moment zijn we bezig met de verkoop van de 11 bosvilla’s. De voorbereidingen voor de bouw zijn al bezig. Deze woningen bieden toekomstige bewoners de kans om te wonen in een unieke, groene setting tussen bomen, weilanden, waterpartijen. De bosvilla’s worden deels natuur inclusief en met gebruik van natuurlijke materialen gebouwd.”

Het behoud van het unieke karakter van de Buitenplaats is van groot belang voor CityBeats. “Het landgoed wordt omgeven door natuur, waaronder een moestuin, boomgaard, parktuin en weilanden waar schapen en koeien grazen. Ook zijn er watergangen, bloem- en plantperken en is er een diversiteit aan watervogels, zoals eenden en ganzen. Een van de projecten is het herstel van de hakhoutwallen en de houtsingel, kenmerkende dijkjes met bomen en struiken die van grote cultuurhistorische waarde zijn. De werkzaamheden hebben als doel de biodiversiteit te herstellen en de natuur voor de lange termijn te beschermen.”

Het park blijft dicht voor publiek tot de bouwactiviteiten eind 2027 zijn afgerond. Voor wie meer wil weten over het werk is er eind van dit jaar nog een informatiebijeenkomst. De datum wordt later bekend gemaakt.