Zin en onzin over flexwoningen in Voorschoten

De geruchten in het dorp zijn legio, de protestacties ook: de geplande 120 flexwoningen zijn nu al omstreden. Het onderzoek naar de juiste locaties loopt nog en de resultaten worden pas voor de zomer van 2024 verwacht. Toch blijken er nu al verhalen rond te gaan die simpelweg niet kloppen. De redactie vroeg het aan wethouder Hans van der Elst.

In november vorig jaar besloot de raad zeven locaties aan te wijzen als mogelijke plek voor flexwoningen. Het woningtekort aan vooral sociale huizen, is groot. De zeven locaties zijn: de IJsbaan, twee locaties bij de gemeentewerf Rosenburg, het Geestwoningpad, het voormalige Fixit-terrein aan de Koninklijke Marinelaan, het Oude Stationslaantje en het zuidelijk deel van de parkeerplaats bij Het Wedde. Het onderzoek, en daarna ook de realisatie van de flexwoningen, wordt samen uitgevoerd met een bureau voor technisch onderzoek en de woningbouwcoöperaties Rijnhart Wonen en De Sleutels. 

‘Ik begrijp de onrust onder de inwoners best’, zegt wethouder Van der Elst. ‘Maar aan de andere kant moet er echt iets gebeuren om het tekort aan sociale woningen aan te pakken. Het is niet goed dat onze jeugd wegtrekt uit het dorp omdat er simpelweg geen betaalbare woningen zijn. Die onrust nemen we wel serieus, daarom start er, zodra het besluit over de definitieve locaties door de gemeenteraad is genomen, een beperkt participatieproject over de inrichting van de gekozen gebieden. Dan kunnen omwonenden meepraten en hun zorgen uiten.’

Maar zo ver is het nog niet. Voorlopig zijn er alleen maar geruchten. Zo leeft er onder inwoners het idee dat de flexwoningen bestemd zijn voor asielzoekers. ‘Absoluut niet, deze flexwoningen zijn een snelle aanvulling op de reguliere voorraad sociale woningen’, benadrukt Van der Elst. ‘Ze zijn bestemd voor alle mensen die langs het reguliere woning verdeelsysteem van de Regio in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Dus ook voor inwoners van Voorschoten die op korte termijn een woning zoeken zoals bijvoorbeeld mensen die uit een scheiding komen, starters, jongeren en senioren. Het zijn ook geen containerwoningen zoals velen denken, maar duurzame woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens en ook gezinnen, die in een fabriek worden geproduceerd en snel kunnen worden neergezet. Na vijftien jaar kan je zo’n woning verplaatsen naar een nieuwe locatie.’

Het grote voordeel is dat voor tijdelijke bewoning geen wijziging van het bestemmingsplan hoeft te worden doorlopen. ‘Maar met het neerzetten van een woning zijn we er natuurlijk niet, er moet ook riolering en elektriciteit aangelegd worden en ontsluitingswegen. Dat moet eerst worden ontworpen. Als alles goed gaat, verwacht ik de eerste flexwoningen pas over twee jaar!’, aldus de wethouder.