Voorschoten VS jonge starters:’We maken totaal geen kans’
AlgemeenStel je voor: je bent een jonge Voorschotenaar, met een diepgewortelde liefde voor dit dorp. Hier wil je blijven, je kinderen groot zien worden en zelf in alle rust oud worden. Maar die droom komt pas binnen handbereik als je minstens een half miljoen kunt neerleggen.
door: Demi Shania van Hutten
Ik hoor het je al denken: ‘Die jonge generatie wil gewoon te veel. Iedereen moet toch ergens beginnen?’. Mijn generatie is inderdaad ambitieus, soms moet de rem erop. Maar als het gaat om wonen waar je bent geboren, waar je hart ligt en je sociale kringen zijn, mag je daar best ambitieus over zijn.
Als je het afgelopen jaar Funda in Voorschoten hebt doorgespit, weet je dat huizenprijzen hier niet mals zijn. Met een gemiddelde van € 4.600 per vierkante meter tik je bijna € 550.000 af voor een huis—en nee, daar krijg je de muren niet eens gratis bij!
Huren dan maar
Voor mijn partner en mij (en vele andere jonge Voorschotenaren) was het zoeken naar een huurwoning in Voorschoten de eerste stap. Aangezien jongeren gemiddeld op 23,7-jarige leeftijd het huis uitvliegen, is kopen voor velen simpelweg geen optie. Althans, niet als je in Voorschoten wilt blijven.
Na negen maanden intensief zoeken hebben we in 2021 eindelijk onze huurwoning gevonden. Nu, drie jaar later, zouden wij graag de volgende stap willen zetten: een eengezinswoning in Voorschoten. Wat een leuke uitdaging zou moeten zijn, voelt helaas totaal ontmoedigend. Veel vrienden zitten in hetzelfde schuitje; zij hebben geen schijn van kans om hier een huis te kopen. Zijn we dan echt te ambitieus?
Waar zijn de betaalbare woningen?
Al een tijd volg ik de nieuwbouwprojecten in Voorschoten op de voet: Het Fortuyn, Aan de Weide, Bijdorp, VossenBurght, Park Beresteyn, Starrenburg III, en ga zo maar door. Helaas vallen ze allemaal buiten het budget voor starters of bieden ze enkel (sociale) huurwoningen aan.
Recent zijn de straatnamen van Starrenburg III, een project van De Raad en Niersman, bekendgemaakt. Dit gaf me weer een goede reden om het internet af te speuren naar updates.
Op de website van de gemeente Voorschoten zag ik dat de pagina over Starrenburg III in juli 2024 is bijgewerkt. Hoewel de nieuwe informatie niet direct opviel, stuitte ik wel op een document dat voor mij nieuw was: een overzicht van woningtypen en richtprijzen.
Opvallend genoeg begint de goedkoopste eengezinswoning in dit project bij een richtprijs van €500.000.
In een interview uit 2023 noemde directeur Wouter de Wolff, van De Raad, het project nog een “gevarieerde wijk met een groot aandeel sociale en betaalbare woningen en appartementen.” Maar als je het document met richtprijzen bekijkt, zie je dat van de 356 geplande woningen er slechts 17 rijtjeshuizen zijn voor de laagste richtprijs: een half miljoen. Sinds wanneer wordt een half miljoen als betaalbaar gezien?
Jongeren voelen zich in de steek gelaten
Gemeenten hebben de taak om binnen hun mogelijkheden passende woningen te realiseren. Als starters voelen we ons in Voorschoten echter compleet over het hoofd gezien. Geef ons meer kansen, zodat ook wij de mogelijkheid krijgen om in ons eigen dorp te blijven wonen.
