Buurt opgelucht: géén flexwoningen op Geestwoningpad

De publieke tribune zat donderdagavond vol met buurtbewoners uit Boschgeest. Een deel kon er zelfs niet meer bij en volgde de vergadering van de Raadscommissie Wonen, Ruimte en Groen, elders in het gemeentehuis. Maar ze kunnen allemaal opgelucht ademhalen: er komen duidelijk geen flexwoningen op het Geestwoningpad. Alle politieke partijen waren tegen het voorstel. Nu wordt gekeken of er meerlaagse bouw mogelijk is op het Oude Stationslaantje.

De schrik sloeg bewoners van de Brunita J. Gemmekelaan onlangs om het hart toen zij begrepen dat er op het Geestwoningpad, 39 flexwoningen in drie lagen werden gepland. Geïnformeerd werden ze niet door de gemeente. En ook dat hakte er in. Marjan Osendarp, Robert Jabroer en Monique Rosier spraken in en hadden dezelfde boodschap: het Geestwoningpad is meer dan een stuk groen gras. Er wordt veel gespeeld niet alleen door kinderen uit de buurt maar ook scholen en kinderopvang komen er. Het heeft een sociale functie en is een bron voor biodiversiteit. Bovendien is het gebied onderdeel van de groenvisie en het speeltuinplan. Daarnaast verliezen de woningen een deel van hun waarde. ‘Terwijl de gemeente aan de andere kant wel uitgebreid communiceert over het NK Tegelwippen waar ze aan meedoen. Dat is krom!’Bovendien wezen de bewoners erop dat de groenstrook al behoorlijk kleiner is geworden toen het parkeerterrein van het station uitgebreid werd. ‘De halfpipe moest er zelfs aan geloven’. Parkeren in de wijk is nu al lastig en de wegen zijn te smal.

Ook Monique Lamers van de Bomenbond sprak in. Zij wees op het belang van groen voor de leefomgeving als het gaat om klimaatadaptatie, opvang van water en verkoeling.’SP voorman Erik Maassen vroeg nog of de bewoners op enig moment hadden kunnen weten dat er in de toekomst gebouwd zou worden, voordat zij hun huizen kochten. Nee, was het antwoord. ‘We hebben juist voor deze buurt gekozen vanwege het groen dat zou blijven.’
CDA-fractievoorzitter Patricia Kortekaas vroeg of het had uitgemaakt als de bewoners eerder in het proces waren meegenomen. En dat beaamden alle drie de insprekers. ‘Ja, we voelen ons gediskwalificeerd door de gemeente.’

De politieke partijen waren het met de bewoners eens. ‘Dit voorstel is niet logisch, niet te verkopen en niet volledig’, verwoordde Jaap Haubrich van de VVD het. Meerdere partijen wezen naar het voormalige Fixet-terrein aan de Marinelaan als een van de alternatieven. ‘Maar dan moet er wel eerst worden gekeken naar de criteria want die waren in dit onderzoek al niet goed.’

Wethouder Van der Elst kon niet anders dan toegeven dat er weinig steun is voor zijn voorstel. Maar wat dan? ‘We staan voor een enorme uitdaging, er zijn te weinig woningen en daar moet een oplossing voor komen.’ Hij is blij dat het Oude Stationslaantje (achter de voormalige Texaco) wel wordt geaccepteerd als locatie. ‘Maar willen we de doelstellingen van 120 woningen halen, dan moet er meerlaags gebouwd worden en dat vereist een aanpassing van de fundering door onder andere te heien. Dat kost nogal wat en hoe vertaalt zich dat naar de huur?’ Ook daar was de raad niet helemaal blij mee want ‘er was toch gekozen voor spreiding van de locaties?’, zei Ad de Graaf. ‘Dat gebeurt nu niet.’

En die spreiding wordt flink lastig. Zo valt het voormalige Fixet-terrein af. ‘Daar zijn andere plannen voor in de maak die in december worden gepresenteerd’, aldus de wethouder. En bouwen op de ijsbaan is veel te duur vanwege de slappe grond. Ook bouwen op de werf op de Rosenburghlaan is geen optie. ‘Daar worden twee ‘scheefhuisjes’ gebouwd voor mensen met een beperking.’ Zo blijven er nog maar weinig locaties over. Wellicht dat het parkeerterrein bij Het Wedde nog een optie is. ‘Maar we moeten ook naar andere locaties in het dorp gaan kijken.’

De wethouder trok het voorstel niet terug maar adviseerde de partijen een amendement in te dienen om het Geestwoningpad van de lijst te halen. Dat kwam hem op kritiek van Erik Maassen te staan. ‘In november vorig jaar hebben wij, samen met GroenLinks eenzelfde amendement ingediend, dat werd toen afgewezen. Ik heb het idee dat er nu wel bijval voor is.’ De SP’er is overigens tegen flexwoningen in het algemeen. ‘Waarom geen reguliere sociale woningbouw?, vroeg hij. Dat duurt te lang, was het korte antwoord. 

Op 23 mei spreek de Raad over het onderwerp. ‘En laten we ook lessen leren uit de gemiste kans voor burgerparticipatie’, vond de raad.